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Il Piano urbanistico comunale (Puc)

La Lr 16/2004, all’art.23, definisce i contenuti del piano urbanistico comunale (Puc). Il Puc è lo strumento urbanistico generale del Comune e disciplina la tutela ambientale, le trasformazioni urbanistiche ed edilizie dell’intero territorio comunale, anche mediante disposizioni a contenuto conformativo del diritto di proprietà.
Il Puc, in coerenza con le disposizioni del Ptr e del Ptcp:
a) individua gli obiettivi da perseguire nel governo del territorio comunale e gli indirizzi per l’attuazione degli stessi;
b) definisce gli elementi del territorio urbano ed extraurbano raccordando la previsione di interventi di trasformazione con le esigenze di salvaguardia delle risorse naturali, paesaggisticoambientali, agro-silvo-pastorali e storico-culturali disponibili, nonché i criteri per la valutazione degli effetti ambientali degli interventi stessi;
c) determina i fabbisogni insediativi e le priorità relative alle opere di urbanizzazione in conformità a quanto previsto dall’articolo 18, comma 2, lettera b);
d) stabilisce la suddivisione del territorio comunale in zone omogenee, individuando le aree non suscettibili di trasformazione;
e) indica le trasformazioni fisiche e funzionali ammissibili nelle singole zone, garantendo la tutela e la valorizzazione dei centri storici nonché lo sviluppo sostenibile del territorio comunale;
f) promuove l’architettura contemporanea e la qualità dell’edilizia pubblica e privata, prevalentemente attraverso il ricorso a concorsi di progettazione;
g) disciplina i sistemi di mobilità di beni e persone;
h) tutela e valorizza il paesaggio agrario attraverso la classificazione dei terreni agricoli, anche vietando l’utilizzazione ai fini edilizi delle aree agricole particolarmente produttive fatti salvi gli interventi realizzati dai coltivatori diretti o dagli imprenditori agricoli;
i) assicura la piena compatibilità delle previsioni in esso contenute rispetto all’assetto geologico e geomorfologico del territorio comunale, così come risultante da apposite indagini di settore preliminari alla redazione del piano.
Il Puc individua, al comma 3 dell’art.23, anche la perimetrazione degli insediamenti abusivi.
Al Puc sono allegate le norme tecniche di attuazione (Nta), riguardanti la manutenzione del territorio e la manutenzione urbana, il recupero, la trasformazione e la sostituzione edilizia, il supporto delle attività produttive, il mantenimento e lo sviluppo dell’attività agricola e la regolamentazione dell’attività edilizia.

Elaborati da allegare agli strumenti di pianificazione urbanistica e territoriale
La Gr, mediante la delibera 834/2007, concernente “Norme tecniche e direttive riguardanti gli elaborati da allegare agli strumenti di pianificazione territoriale ed urbanistica, generale ed attuativa, come previsto dagli artt. 6 e 30 della legge regionale n. 16 del 22 dicembre 2004 Norme sul governo del territorio (con allegato)”, ha indicato gli elaborati da predisporre nella formazione del Puc e degli altri strumenti di governo del territorio.

  • Normativa nazionale

    • Legge 1150/1942 - legge urbanistica
    • Legge 765/1967 - legge ponte
    • Dm 1444/1968 - zto e standard urbanistici
    • Dpr 380/2001 - testo unico edilizia
  • Normativa regionale

    • Dgr Campania 635/2005
    • Dgr Campania 834/2007
    • Lr Campania 14/1982 - urbanistica
    • Lr Campania 9/1990 - attrezzature religiose
    • Lr Campania 15/2000 - recupero sottotetti
    • Lr Campania 19/2001 - normativa edilizia
    • Lr Campania 16/2004 - governo del territorio
    • Lr Campania 6/2006 - distribuzione carburanti
    • Lr Campania 10/2007 - piani Asi

GOVERNO DEL TERRITORIO

Cartografia
Piano strategico comunale (Psc)
Preliminare di Piano (Pdip)
Piano urbanistico comunale (Puc)
Regolamento urbanistico edilizio comunale (Ruec)
Atti di programmazione degli interventi (Api)
Valutazione ambientale strategica (Vas)
Uso agricolo del suolo (Uas)
Zonizzazione acustica (Za)
Strumento d'intervento per l'apparato distributivo (Siad)

LINK UTILI

Comune di Palma Campania
Provincia di Napoli
Regione Campania
Autorità di bacino del Sarno
Autorità di bacino nord occidentale della Campania
Università degli Studi di Salerno

NEWS

  • 07/10/2013 - Pubblicato il Preliminare di Piano
  • 10/08/2011 - Delibera del Piano strategico comunale
  • 08/06/2010 - Presentazione incontro del 25/05/2010
  • 01/05/2010 - Verbale incontro del 19/04/2010
  • 26/04/2010 - Verbale incontro del 15/04/2010

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